À TOULOUSE AEROSPACE - PLACE CENTRALE découvrez un nouvel art de vivre en ville

OPENVIEW vivre là ou l’avenir s’invente

DES APPARTEMENTS BAIGNÉS DE LUMIÈRE AUX VUES PANORAMIQUES

  • Des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs
  • Des intérieurs à l’agencement optimisé : espaces jour et nuit bien séparés, cuisines ouvertes sur séjours, suites parentales
  • De belles terrasses, de profondes loggias et des balcons invitants à la détente
  • Une orientation idéale pour inonder chaque pièce de lumière
  • Des vues panoramiques sur Toulouse et les Pyrénées

DES ESPACES À VIVRE EN TOUTE SÉRÉNITÉ

  • Des appartements aux prestations de qualité pour un bien-être assuré : Carrelage en grès dans les pièces principales, parquet stratifié dans les chambres, cuisines équipées pour les 2 pièces et semi-équipée pour les 3 pièces, cellier, isolation phonique renforcée, chauffage par réseau de chaleur urbain
  • Hall d’entrée avec contrôle d’accès au sas sécurisé par vidéophone et badge vigik
  • Des espaces communs bien pensés : local à vélo et consignes numériques en rez-de-chaussée
  • Réglementation RT 2012 et certification NF Logement
  • Accès aux parkings sécurisés par porte télécommandée

AU DERNIER ÉTAGE, UN LIEU DE DÉTENTE INÉDIT

  • Une piscine à ciel ouvert réservée aux résidants
  • Des bassins de différentes profondeurs permettant aux enfants de jouer pour des moments de plaisir en famille
  • De vastes plages de détente ensoleillées pour profiter des vues exceptionnelles sur le paysage

l’avenir de toulouse s’écrit place centrale

QUAND INNOVATION ET QUALITÉ DE VIE FONT NAITRE UN SITE DE LÉGENDE

  • Un environnement chargé d'histoire, au pied de l'ancienne piste de l'Aéropostale où décollèrent les pionniers de l'aviation civile
  • Du nord au sud, un vaste ensemble d'espaces paysagers : le parc sportif, les Jardins de la Ligne, des promenades pour piétons et vélos contribuent au bien-être des habitants
  • La Piste des Géants, un pôle culturel majeur consacré aux spectacles urbains et à la mémoire de l'Aéropostale
  • Un pôle d'activité et de recherche dédié aux filières aéronautiques, spaciales et aux systèmes embarqués

cogedim crée autour de la place centrale

  • Un quartier où il fait bon vivre et habiter pour les familles, les salariés, les entrepreneurs ainsi que les étudiants
  • Une architecture ambitieuse orne un quartier unique et ouvert sur les pôles d'excellence de Plaine Campus
  • La Place Centrale, véritable cœur de vie de Toulouse Aérospace, animera le quartier tout au long de l'année par ses commerces, ses services, son cinéma, ses terrasses et ses kiosques
  • Découvrez un lieu de vie où se mélangent espaces de travail, de culture, d'animation et de rencontres

un quartier connecté à 10 minutes du centre-ville de toulouse

Un quartier connecté
DES NOUVEAUX TRANSPORTS URBAINS POUR RENDRE LA VILLE ENCORE PLUS ACCESSIBLE
  • Un accès direct à Toulouse Aerospace avec la future 3ème ligne de métro, dont la mise en service est prévue en 2024
  • Un accès facilité à plusieurs stations de la ligne B grâce à 3 lignes de bus (l.68, 23 et 80) qui traversent le quartier
  • Proximité immédiate avec la halte TER «Montaudran», reliant Toulouse Aerospace à la gare de Toulouse Matabiau en 5 minutes
  • Une importante desserte routière avec une liaison directe avec les autoroutes vers Paris, Bordeaux, Montpellier et Barcelone
Vivre à Toulouse

NE PAYEZ PLUS UN LOYER
À PERTE ET DEVENEZ ENFIN
PROPRIÉTAIRe AVEC LE PTZ


Le PTZ(6) allège significativement la facture pour ceux qui achètent leur première résidence principale :
  • Augmentation du plafond de ressources
  • Possibilité d’emprunter jusqu’à 103 800 € sans intérêt
  • Extension de la durée du prêt de 20 à 25 ans
  • Différé du montant du remboursement du prêt de 5, 10 ou 15 ans

OPTIMISEZ VOTRE PINEL
AVEC COGEDIM


Le gouvernement a mis en place des aides en
faveur de l’investissement locatif qui permettent :
  • D’investir en choisissant de louer sur 6, 9 ou 12 ans et de déduire de vos impôts 12, 18 ou 21 % du prix de revient de votre logement
  • De louer à des ascendants ou descendants
  • De vous constituer un patrimoine immobilier pérenne
  • De prévoir des revenus complémentaires à la retraite
  • Bénéficiez des garanties locatives sélectionnées par Cogedim Gestion & Services(7)

Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales

Des taux bancaires encore très bas, ce sont des mensualités plus douces ou un appartement plus grand

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